Продам земельный участок под строительство

Продаем земельный участок под строительство жилого дома.
Площадь участка - 10 соток, есть ВСЕ документы.
Коммуникации: газ, свет - "бери и подключайся".
Тихий проулок.Рядом развита инфраструктура.Практически центр города.